SLACHTHUISSITE
Welkom!
Groen, gezellig, dynamisch: de ambities voor de Kanaalkom zijn groots! Deze waterloop, die het Albertkanaal met het stadscentrum verbindt en Hasselt op de kaart zette als industriestad na WOII, vormt vandaag de motor voor de heropwaardering van de verlaten sites op de oevers. Waar de westelijke zijde met de komst van Quartier Bleu een stevige injectie woningen en retail kreeg, wordt ook de oostelijke zijde nieuw leven ingeblazen. In het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) ‘Blauwe Boulevard Oost’ werden de ambities van de stad vertaald in een reeks richtlijnen voor de verdere ontwikkeling van deze zone.
Het opzet? Van een verloederde industriële site een levendige Hasseltse stadswijk maken met een eigenzinnige identiteit en atmosfeer. Dankzij de herontwikkeling van de voormalige Slachthuissite dragen wij alvast ons steentje bij aan die ambitie.
‘Groen gezellig en dynamisch: de ambities voor de Kanaalkom zijn groots!‘
Situering van de Slachthuissite
De Kanaalkom bevindt zich in het noorden van Hasselt met aan de westelijke oever het Quartier Bleu project dat, samen met de jachthaven, een nieuw centrumgebied met tal van horecagelegenheden en winkels vormt. Aan de oostzijde van het kanaal is met de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten Zuidzicht en Hassaporta een grote stap gezet in de transformatie van verlaten industrie naar levendig woongebied. In de zone tussen die 2 wooncomplexen, grenzend aan de Demervallei, ligt de Slachthuissite: een verhard gebied gelegen tussen de Scheepvaartlaan en de Oeverstraat. Zoals de naam doet vermoeden huisvestte de site een slachthuis dat sinds enkele jaren buiten gebruik gesteld werd en de site vandaag een verloederde aanblik geeft. Tijd voor verandering!
1. Groene buurt:
De Slachthuissite speelt een belangrijke rol bij de herontwikkeling van de oostelijke oever door haar ligging ten opzichte van de Demervallei en de daar bijbehorende poortfunctie naar het Demerpark. De natuur meandert vanuit het Demerpark via buurtparkjes tussen de woningen richting de binnensingel en vormt daarmee een belangrijke schakel in het stedelijke weefel. Op de site zelf realiseren we een buurtpark dat, dankzij haar connectie met de Demervallei, kan uitblinken in natuurinclusiviteit en klimaatadaptiviteit. Wat je je mag voorstellen van dat groen? Eilanden van natuur, ruimtes voor sport en spel, inheemse beplanting en een intiem gevoel dat sterk contrasteert met de rechtlijnigheid en het open karakter van de boulevard langs de kade. Voor de concrete invulling van het groen betrekken we de omwonenden in een participatieproces.
2. Kwalitatieve buurt:
Voor het ontwerp van de Slachthuissite slaat ION de handen in elkaar met enkele gerenommeerde architectenbureaus die garant staan voor de creatie van markante architectuur. De concrete uitwerking van de bouwvolumes gebeurde nog niet, hiervoor leggen we eerst ons oor te luister bij de omwonenden via het participatieproces. Volgende ambities vormen echter de leidraad in het ontwerpproces:
Kleinschaligheid:
Zowel in gebouwvolume als in architectuur. Zo creëren we meerdere kleinere bouwblokjes, wat resulteert in een kleinschaliger gevoel dat het natuurlijke karakter van de plek versterkt
Diversiteit en herkenbaarheid:
In tegenstelling tot de omringende wooncomplexen zijn de bouwvolumes op de Slachthuissite opgebouwd uit een serie van panden met elk een eigen karakter (denk aan verschillende gevelopeningen, bouwhoogtes, rooilijnen en materialen) waardoor we visueel een grote diversiteit creëren.
Link naar het verleden:
De architectuur vormt een knipoog naar het industriële verleden van de site met betonnen raamwerken in combinatie met metselwerk.
3. Verbonden buurt:
Met het opwaarderen van de Slachthuissite onderschrijven we de ambities van de stad Hasselt om van deze zone een volwaardig stadskwartier te maken én het optimaal te verbinden met de binnenstad en de wereld daarrond. Dankzij de realisatie van parkjes, ontmoetingsruimtes en buurtondersteunende handel en diensten brengen we opnieuw leven in een verloederde site. De betonvlakte met haar mistroostige verleden maakt plaats voor weelderige natuur en knappe architectuur. Samen met omwonenden gaan we op zoek naar een geschikte invulling van de commerciële plint om de invulling zo goed mogelijk af te stemmen op de noden van de buurt.
What’s next?
Vanuit de richtlijnen die vervat zitten in het RUP werken wij momenteel aan een masterplan voor de site, waarvoor we input van de omwonenden willen kennen. Een nieuwe buurt bouw je als ontwikkelaar namelijk niet alleen. Om onze verwezenlijking zo goed mogelijk te kunnen afstemmen op het bestaande stedelijke weefsel en op de noden van de buurt, vinden we het belangrijk om de omwonenden in een vroeg stadium te informeren over de krijtlijnen van het RUP en hen te laten participeren bij het uittekenen van het finale masterplan.
Laat jij ook graag van jou horen en heb jij een mening over de uitwerking van het masterplan?
Maak dan deel uit van onze discussiegroep! Jezelf registreren kan via mail naar
info@slachthuissitehasselt.be
